Contador para inmobiliarias y arrendadores
Rentas, vendes o desarrollas inmuebles: el ISR, las retenciones y las deducciones del sector tienen reglas propias. Te las manejamos para que conserves más de tu patrimonio.
Desde $2,500/mes
¿Te suena esto?
- No sabes si te conviene la deducción ciega del 35% o las comprobadas.
- Vas a vender un inmueble y no tienes claro el ISR que retiene el notario.
- Rentas por plataforma (Airbnb) y no entiendes las retenciones.
- Tu patrimonio crece pero tu estructura fiscal no está optimizada.
Lo resolvemos por ti — con claridad y sin jerga.
Qué incluye
- Régimen de arrendamiento (deducción ciega 35% o comprobada)
- Cálculo de ISR por enajenación de inmuebles
- Retenciones de ISR e IVA por arrendamiento a personas morales
- Régimen de plataformas (Airbnb, etc.)
- Planeación patrimonial e inmobiliaria
- Declaraciones y atención al SAT
Cómo trabajamos
En línea, sin que tengas que trasladarte.
- 1
Diagnóstico sin costo
Mapeamos tus inmuebles, rentas y planes de venta.
- 2
Estrategia
Elegimos el régimen y la estructura que conservan más patrimonio.
- 3
Orden
Dejamos tus declaraciones y retenciones en regla, todo en línea.
- 4
Acompañamiento
Te asistimos en cada operación (renta, venta, fideicomiso).
Inversión
Desde $2,500/mes
Es una referencia; tu precio exacto depende de tu volumen y servicios. La primera sesión de diagnóstico no tiene costo.
Lo que dicen de trabajar con nosotros
★ 5.0 en Google · 13 reseñas →“Estoy muy contenta con el servicio de la consultoría, súper profesionales, se capacitan constantemente y siempre están dispuestos a resolver mis inquietudes. Los recomiendo totalmente.”
“Excelente servicio 100% recomendado, siempre estuvieron conmigo de la mano, explicándome todo, gracias.”
“Excelente atención, mecanismos de solución acertados, explican el procedimiento de manera clara y sencilla de tal forma que las dudas son mínimas o nulas, no cabe duda que son expertos en la materia generando confianza y resultados positivos.”
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Cuéntanos tu caso y un especialista te arma una propuesta clara — sin compromiso.
Preguntas frecuentes
¿Me conviene la deducción ciega del 35%?
Si tus gastos comprobables del inmueble son menores al 35% del ingreso, la deducción ciega (más el predial) suele convenir por su simplicidad. Si tienes muchos gastos comprobados, conviene compararlas. Lo calculamos contigo para elegir la que más te beneficie.
¿Cuánto ISR retiene el notario al vender?
El notario calcula y entera un pago provisional del ISR por la enajenación (art. 126 LISR), considerando tu costo actualizado y, si aplica, la exención de casa habitación. Te ayudamos a estimarlo y a tener los documentos que reducen la base legalmente.
¿Atienden rentas por Airbnb?
Sí. Las plataformas retienen ISR e IVA bajo el régimen de plataformas digitales y emiten constancia. Nos aseguramos de que acredites correctamente lo retenido y declares bien, sin pagar de más.
¿Cuánto cuesta un contador para inmobiliaria o arrendamiento?
El rango de mercado 2026 para arrendadores, desarrolladoras o venta de inmuebles ronda $2,500 a $8,000 al mes según el volumen de operaciones. Lo ajustamos a tu caso; la primera sesión es sin costo.
¿Qué impuestos locales cambian al rentar o vender un inmueble en la Ciudad de México?
El ISR por venta (art. 126 LISR) y las retenciones por arrendamiento son federales e iguales en todo el país; lo local en CDMX son tres cosas. (1) El ISAI (Impuesto sobre Adquisición de Inmuebles), que paga el comprador al escriturar sobre el valor más alto entre precio, avalúo y valor catastral, con la tarifa progresiva del Código Fiscal de la Ciudad de México (art. 112 y ss.; tarifa 2026 por validar). (2) El predial anual, que debe estar al corriente para escriturar. (3) Si rentas por noches o por plataforma, el Impuesto por la Prestación de Servicios de Hospedaje de la CDMX, que aplica a estancias de corto plazo y que plataformas como Airbnb retienen y enteran a la Secretaría de Administración y Finanzas (tasa del 3.5 %, por validar 2026). Nada de esto sustituye tu ISR federal: se suma. Lo revisamos operación por operación, con atención 100 % remota desde Ciudad de México.
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