Constituir empresa en Ciudad de México: cuánto cuesta el notario

¿Cuánto cuesta el notario para constituir una SAPI en CDMX?

Como rango de mercado orientativo, constituir una S.A.P.I. de C.V. en CDMX suele costar entre $15,000 y $40,000 MXN o más en total, sumando honorarios del notario, derechos del Registro Público de Comercio, el permiso de denominación ante la Secretaría de Economía y la e.firma; aparte va el capital social que tú aportas a tu propia empresa. Estos son rangos de mercado que varían según el capital social, la complejidad de los estatutos y la notaría que elijas; no son tarifas de Praxium ni una cotización. La parte más grande suele ser el honorario notarial, que cada notaría fija según su arancel y el tamaño de la operación.

El número que verás en una cotización casi nunca es un solo concepto: es un paquete de varios trámites que el notario coordina por ti. Por eso conviene entender cada partida por separado, para comparar cotizaciones de manera justa y saber qué estás pagando. A lo largo de esta guía desglosamos cada concepto y te decimos qué incluye y qué no, sin inventar cifras exactas, porque dependen de tu caso concreto.

¿Cuánto cuesta constituir una empresa en Ciudad de México?

En la Ciudad de México el honorario del notario no se negocia al aire: lo topa un arancel publicado. El Arancel de Notarios de la Ciudad de México vigente (Gaceta Oficial de la CDMX del 30 de enero de 2026) fija en su numeral 21, fracción I, una remuneración de $9,784.00 por el instrumento de constitución de cualquier persona moral —sociedad mercantil, civil o asociación— cuando no hay capital social o cuando este no pasa de $235,734.00. Por encima de ese monto se suma un factor progresivo sobre el excedente que arranca en 1.070 % y va bajando por renglones.

Un ejemplo con números: si constituyes con capital social de $100,000, el honorario del notario es el de la fracción I, $9,784.00. Si constituyes con $1,000,000, el arancel acumula $16,342.00 hasta el límite de $942,939.00 y suma 0.642 % sobre los $57,061 de excedente, es decir $366.33: honorario total $16,708.33. Ese número no incluye derechos ni gastos; incluye el trabajo del notario.

La partida que suele sorprender no es el notario: es el registro. El art. 196 del Código Fiscal de la Ciudad de México cobra una cuota general por cada inscripción en el Registro Público de la Propiedad y de Comercio, y su fracción I, inciso c), aplica una cuota mucho más alta —del orden de varios miles de pesos, en el rango de los $16,000 a $20,000 según la versión del Código que consultes— a la inscripción de los actos de constitución, modificación, aumento de capital, escisión o fusión de personas morales. Las cuotas del Código se actualizan cada enero, así que confirma la del ejercicio en la Tesorería de la Ciudad de México antes de pagar.

Aquí está el renglón que casi nadie lee: la fracción II de ese mismo art. 196 dice que cuando los actos del inciso c) no tienen valor determinado o su valor es menor al monto que el propio Código fija para las viviendas de interés social, la cuota a pagar es la del primer párrafo del artículo —la general, mucho más baja—, y que si el valor llega a ser de hasta dos veces ese monto, la cuota aumenta en dos tantos por cada 25 % adicional. Traducción práctica: el capital con el que constituyes mueve el costo del registro, no solo el honorario del notario.

¿Por qué te cotizan más que el arancel (y cuándo está justificado)?

Si te cotizan $15,000 a $30,000 «de notario», pide el desglose antes de firmar. El numeral 2 del Arancel prohíbe al notario cobrar como remuneración cualquier cantidad adicional a la que el propio Arancel determina; lo único que puede sumar son impuestos, derechos, certificados, certificaciones, publicaciones, avalúos y demás erogaciones que haga por tu cuenta, y está obligado a justificártelas. Así que una cifra por encima del arancel o ya trae dentro los derechos del Registro Público y los gastos, o corresponde a un capital social alto, o mete varios actos en el mismo instrumento.

Esa última es la más común en una SAPI: poderes para el administrador, órganos de gobierno, cláusula de admisión de extranjeros. El numeral 9 del Arancel resuelve ese caso: al acto de mayor cuantía se le aplica su tarifa completa y a cada acto accesorio el 50 % de lo que costaría por separado. Y si necesitas firmar en sábado, en día de descanso obligatorio o fuera del horario de la notaría, el numeral 10 permite cobrar hasta un 50 % adicional. Ninguna de esas cosas es un abuso; lo que sí es señal de alarma es un total sin desglose.

La alternativa de costo cero existe y conviene nombrarla: la Sociedad por Acciones Simplificada se constituye en el sistema electrónico de la Secretaría de Economía, y el art. 262 de la LGSM es explícito en que «en ningún caso se exigirá el requisito de escritura pública, póliza o cualquier otra formalidad adicional»; el propio sistema genera la inscripción en el Registro Público de Comercio. Cero notario, cero derechos. El problema no es el trámite, es el destino: la SAS solo admite accionistas personas físicas y tiene un tope de ingresos anuales que fija el art. 260 de la LGSM y se actualiza cada año, y ningún fondo suscribe un SAFE ni una ronda sobre esa figura. Si tu plan es levantar capital, el ahorro de hoy se paga con una transformación mañana.

¿Qué conceptos se pagan para constituir una SAPI?

Constituir una SAPI implica varios pagos a distintas instancias, no solo al notario. La S.A.P.I. (Sociedad Anónima Promotora de Inversión) es una variante de la sociedad anónima regulada por la Ley del Mercado de Valores (LMV) y, en lo no previsto, por la Ley General de Sociedades Mercantiles (LGSM); por eso comparte la mayoría de los trámites de una S.A. tradicional, con algunos matices propios.

Estos son los conceptos que normalmente se suman en el costo total de la constitución:

• Permiso de denominación ante la Secretaría de Economía (SE): autorización del nombre de tu empresa a través del sistema de la SE. Es un trámite de bajo costo o gratuito según el caso (por validar 2026).
• Honorarios del notario o corredor público: la partida más grande. Cubre la redacción de la escritura constitutiva, los estatutos, la protocolización y la firma. Varía por arancel de cada notaría y por el capital social.
• Derechos del Registro Público de Comercio (RPC): el pago por inscribir la sociedad en el registro de la entidad (en CDMX). El monto depende del arancel local vigente (por validar 2026).
• e.firma (FIEL) de la empresa ante el SAT: trámite necesario para que la sociedad opere; la obtención de la e.firma ante el SAT no tiene costo, pero el contador o el notario pueden cobrar honorarios por gestionarla.
• Inscripción en el RFC y avisos ante el SAT: alta de la persona moral, que en sí no tiene costo, aunque suele gestionarse con apoyo profesional.
• Capital social: el dinero que tú aportas a tu propia empresa. No es un gasto «perdido», es patrimonio de la sociedad, pero debes tenerlo disponible al constituir.

Tabla: desglose de costos para constituir una SAPI (rangos orientativos)

La siguiente tabla muestra rangos de mercado orientativos que varían según el capital social, la complejidad de los estatutos, la entidad y la notaría; no son tarifas de Praxium ni una cotización. Sirven para que tengas una referencia antes de pedir presupuestos a notarías. Para estimar tu caso con tus propios números, usa la calculadora de costos de constitución.

¿Por qué una SAPI puede costar más que una S.A. normal?

Una SAPI suele costar algo más que una S.A. de C.V. tradicional, pero no por un impuesto extra ni por un arancel oficial distinto: la diferencia está en el trabajo legal. La S.A.P.I. está pensada para recibir inversión (es la figura preferida por startups que van a levantar capital), y eso hace que sus estatutos sean más elaborados: incorporan cláusulas societarias más sofisticadas que una S.A. genérica normalmente no incluye.

La SAPI permite, entre otras cosas, pactar derechos especiales entre accionistas (preferencias, antidilución, derechos de arrastre y de acompañamiento, restricciones a la transmisión de acciones), emitir distintas series de acciones y diseñar un gobierno corporativo más detallado. Redactar y protocolizar esos estatutos a la medida toma más trabajo del notario y del abogado corporativo, y ese trabajo se refleja en el honorario. En otras palabras: no pagas más por «ser SAPI», pagas más por el nivel de detalle legal que esta figura habilita y que a una startup le conviene tener desde el día uno.

¿Qué incluye el costo del notario y qué no?

Antes de comparar cotizaciones, lo más importante es confirmar qué está incluido en el número que te dan. Dos presupuestos con cifras parecidas pueden cubrir cosas muy distintas, y ahí es donde aparecen las sorpresas. Lo que el honorario del notario suele cubrir y lo que normalmente se cobra aparte cambia de una notaría a otra, así que pídelo siempre por escrito.

• Suele incluir: redacción de la escritura constitutiva y de los estatutos, protocolización ante el notario, gestión del permiso de denominación y trámite de inscripción en el Registro Público de Comercio.
• Suele incluir según el paquete: una o dos copias certificadas de la escritura y la coordinación general del proceso de constitución.
• Suele cobrarse aparte: estatutos a la medida muy complejos (cláusulas avanzadas de una SAPI), copias certificadas adicionales, poderes especiales para administradores o apoderados.
• Suele cobrarse aparte: la gestión de la e.firma y el alta de RFC si las realiza el despacho contable, así como el libro de registro de accionistas y los libros corporativos.
• Casi nunca incluye: la asesoría fiscal posterior, la contabilidad mensual ni el acompañamiento en tu primera ronda de inversión, que son servicios distintos a la constitución.

¿Cuánto capital social necesito para constituir una SAPI?

El capital social no es un costo del trámite: es el patrimonio que tú aportas a tu propia empresa y que sigue siendo tuyo (a través de tus acciones). La LGSM no fija un monto mínimo rígido para constituir una sociedad anónima, así que el capital lo definen los socios según el proyecto; lo que sí debes tener es la cantidad que declares disponible al momento de constituir, porque la escritura dejará constancia de cuánto se suscribe y cuánto se exhibe (paga) al inicio.

Para una startup, conviene que ese capital sea coherente con el plan: ni tan bajo que luego complique aumentos de capital cuando entre un inversionista, ni inflado solo por aparentar. La mecánica de futuros aumentos de capital (cuando convierta un SAFE o una nota, o cuando cierres una ronda) es justamente uno de los puntos donde la estructura de la SAPI cobra sentido. Si quieres ver cómo se compara con otras figuras antes de decidir, revisa nuestro comparador SAPI vs S.A. de C.V. y, para los acuerdos entre socios, el pacto de socios para startups.

¿Cuánto tarda y qué necesito para constituir mi SAPI?

Con la documentación lista, una constitución suele tomar de una a tres semanas, dependiendo de los tiempos de la notaría, del permiso de denominación y del Registro Público de Comercio; es un rango orientativo que varía por caso. Los retrasos más comunes vienen de la denominación (que el nombre esté disponible) y de afinar los estatutos cuando hay varios socios con acuerdos distintos.

En Praxium acompañamos a fundadores en la parte fiscal y contable de constituir y operar su SAPI, en coordinación con tu notario y tu abogado corporativo, para que la empresa nazca ordenada y lista para levantar capital. No constituimos por ti ante notaría, pero te ayudamos a tomar decisiones con claridad: qué figura te conviene, cómo dejar la contabilidad desde el día uno y qué pedirle a tu notario. La primera sesión es de diagnóstico: escríbenos por WhatsApp o agenda en /contacto. Y si vas a operar tu SAPI, revisa también las obligaciones fiscales de la SAPI paso a paso.

¿Cuánto cuesta constituir una SAPI con estatutos complejos? (rango visible)

Cuando la SAPI se constituye para recibir inversión y necesita estatutos a la medida —series de acciones, preferencias, antidilución, drag-along y restricciones a la transmisión—, el rango de mercado orientativo sube y suele ubicarse entre $25,000 y $50,000 MXN en total, incluyendo el honorario notarial por estatutos complejos, los derechos del Registro Público de Comercio, el permiso de denominación ante la Secretaría de Economía y la e.firma. El capital social va aparte y es patrimonio tuyo. Es un rango de mercado 2026 tomado de fuentes públicas; no es una tarifa de Praxium: el precio definitivo lo cotiza cada notaría y nosotros revisamos tu caso sin costo.

La diferencia frente a una SAPI con estatutos básicos está casi toda en el honorario notarial y en el trabajo del abogado corporativo. A más cláusulas y series de acciones, más redacción y protocolización, y eso mueve la cifra dentro de ese rango. Por eso conviene saber qué tan elaborados serán tus estatutos antes de pedir presupuestos, para comparar manzanas con manzanas. Si quieres orden fiscal desde el día uno —para que esos estatutos no choquen luego con tu contabilidad ni con tu primera ronda—, la primera sesión de diagnóstico con Praxium es sin costo: escríbenos por WhatsApp al 56 1844 1778 o agenda en /contacto.

¿Cuánto del total se va en el honorario del notario?

Dentro de ese total de $25,000 a $50,000 para una SAPI con estatutos complejos, la partida más grande casi siempre es el honorario del notario o corredor público, que como rango de mercado orientativo suele ir de $15,000 a $30,000 MXN o más según el arancel de cada notaría, el capital social y, sobre todo, qué tan elaborados sean los estatutos. El resto se reparte entre los derechos del Registro Público de Comercio, el permiso de denominación ante la Secretaría de Economía y la gestión de e.firma y RFC (el trámite ante el SAT no tiene costo; lo que se cobra es la gestión).

Por eso dos cotizaciones con un total parecido pueden esconder honorarios notariales muy distintos según lo que incluyan. Pide siempre el desglose por escrito: cuánto es honorario del notario, cuánto derechos del RPC y qué partidas se cobran aparte. Con ese desglose en la mano, en Praxium te ayudamos a leer la cotización y a decidir qué te conviene fiscalmente antes de firmar; la primera sesión es de diagnóstico.